Model
Entre la propriété et la location : une troisième voie !
COBHA est une coopérative immobilière anti-spéculative dont chaque membre-habitant est coopérateur et loue son propre logement aux coûts réels d’exploitation de l’immeuble.
COBHA vise à créer secteur coopératif large, et donc de porter plusieurs projets d’habitats coopératifs à Bruxelles pour une ville abordable sur le long termes.
Objectifs
- Sortir des immeubles du marché immobilier spéculatif
- Construire et rénover à de hauts standards écologiques
- Garantir un loyer correspondant aux coûts réels de l’immeuble
- Intégrer les futur·e·s habitant·e·s aux projets de construction
- Remettre la gestion des immeubles aux habitant·e·s
- Créer des espaces (et ressources) partagés avec bon sens et solidarité
Comment ca marche?
- Démocratie: Une personne = une voix (indépendamment du montant apporté)
- Propriété collective: les membres-habitants sont à la fois détenteurs de parts de la société coopérative et locataires de leurs logements.
- Déconnexion du marché: Sans but lucratif, la coopérative propose des loyers qui reflètent le cout réel d’exploitation de l’immeuble.
- Stabilité du logement: les membres-habitants ont la sécurité d’un logement à long-terme et à loyer fixe.
- Mécanisme anti-spéculatif: la coopérative permet aux membres-habitants d’être des acteurs pour une ville abordable sur le long-terme
Concrètement
- Les membres-habitants construisent ensemble la manière dont ils souhaitent vivre, rendant possible un mélange de différentes typologies en fonction des besoins et des moments de vie de chacun·e·s (appartement solo, familial, collocation…).
- Les espaces et les ressources sont mutualisés avec bon sens pour des raisons écologiques, économiques et de gain de place (salle commune, chambres d’ami·e·s, buanderie…)
- Une communauté qui, tout en respectant les espaces privatifs, partage des espaces communs conviviaux.
- Libre à chacun·e·s d’être plus ou moins impliqué·e·s dans la vie de la coopérative, en fonction de ses envies et de ses moments de vie.